VIVIENDAS EN INMUEBLES
Servicios notariales para inmuebles y viviendas
A la hora de comprar una vivienda, es importante contar con un notario incluso antes de firmar cualquier contrato previo como las arras. De esta forma, el notario le podrá asesorar en cuanto a los posibles costes que conlleve la operación, así como los pactos que más le podrían convenir para negociar con el vendedor.
CONFIANZA
El objetivo de nuestra notaría es que el contrato, declaración o negocio se ajuste a la legalidad, así como firmar ante notario cualquier documento que le aporte la tranquilidad de que ese negocio o contrato es definitivo e inamovible.
ASESORÍA
Le asesoraremos sobre cualquier asunto notarial desde nuestra amplia experiencia. Estudiaremos su caso y le daremos las diferentes opciones y las ventajas e inconvenientes de cada una de ellas
SERIEDAD
Nos avala nuestra amplia experiencia de más de 20 años ayudando a nuestros clientes, ya sean particulares o empresas, pero siempre ajustados al derecho
TRATO PERSONAL
Para la Notaría Ignacio Rioja cada cliente es único y por ello, buscamos la mejor solución para cada uno de ellos de una forma personalizada y ajustada al derecho.
SERVICIO
El Notario será el encargado, además de asesorarle, sobre quién debe hacerse cargo de los diferentes gastos como la Plusvalía Municipal que en este caso deberá pagar el vendedor. Además, es importante que tenga en cuenta cualquier gasto pendiente con el que cuente la vivienda como los gastos de la comunidad, tasas municipales y otros posibles gastos que estén pendientes de ser abonados.
Pero existen algunos otros gastos que debe saber quién tiene que hacer frente como es el caso de la escritura de compraventa, los aranceles del Registro de Propiedad o el pago del 1131 del año en el que se formalice la venta.
Por ello, Notaría Rioja le asesorará sobre toda la documentación que será necesario recibir por parte del vendedor (IBI, certificado de eficiencia energética, certificado de gastos de comunidad, etc.). Así mismo, el día en el que se lleve a cabo la escritura de compraventa, el notario remitirá una copia electrónica de la escritura otorgada al Registro de la Propiedad competente, para que de esta forma, se evite inscribir una carga como un embargo o una hipoteca sobre el inmueble.
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